沈阳房产抵押贷款|房屋抵押银行贷款

沈阳房屋抵押借款资质审核宽松,门槛低.沈阳房屋抵押借款有房就能办理.服务好,利息低,下款快.房屋抵押借款帮助个人或企业解决资金问题.正规房屋抵押借款公司.

房产抵押借款,银行房屋抵押贷款,公司抵押分期房借款,二手房抵押建筑装饰借钱,抵押二手房借钱不押房,名贵酒抵押借款等借款的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！

1、抵押房产借款人需要拥有沈阳合法的身份；

2、需要有沈阳稳定的经济收入和有偿还借款和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房产作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了房产抵押借款的，原房产抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取得房产权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借款行认可的有效担保；

7、借款行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借款的抵押物是你的房产；

9、需要沈阳你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借款；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为银行要控制风险。

沈阳沈北新区购房合同抵押借款,公司抵押住房机构借款,抵押全款房长期借款,抵押自建房借钱不押房,公积金贷款等贷款，来了解下

住房按揭贷款和住房抵押贷款的区别

区别1：贷款用途

沈阳沈北新区住房按揭贷款是用于借款人购买住房用的，而沈阳沈北新区住房抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷款手续

申请住房按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押贷款借款人需要提供住房国有土地证贷款用途等材料。

区别3：沈阳沈北新区政策限制

住房按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押贷款只受银行贷款政策影响。

区别4：沈阳沈北新区贷款年限

住房按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而住房抵押贷款的贷款期限长可达十年。

区别5：贷款利率

住房按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

沈阳沈北新区按揭住房有些银行是接受住房抵押贷款的。

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住房抵押借款,银行房子抵押借钱,个人抵押房屋银行借款,抵押二手房长期贷款,房产抵押银行贷款不押房,抵押名贵手表贷款等需要的借款材料有：

1、沈阳借款人及配偶身份证、户口本；（用于判断年龄准入及司法介入）

2、婚姻证明（用于判断抵押物权属是否清晰）；

3、房产证（用于评估，判断类型、年代、区域准入）；

4、沈阳公司营业执照副本（用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等）；

5、借款人家庭其他住房，（证明资产情况及是否有其他居所）

6、沈阳沈北新区办公场所使用证明（如房产证、租赁合同等）；

7、近半年借款人、配偶个人流水及公司账户流水（证明经营情况及流动性）；

8、上下游合同（各2份，交易方非关联公司）；

9、公章、法人等；

10、三方支付合同；

11、支付合同中收款人身份证正反面照片；

12、沈阳沈北新区收款人银行卡正反面照片；